Beli Rumah

Beli Rumah. Pagi ni aku nak berkongsikan kan entry ringkas berkenaan panduan membeli rumah. Aku bukan nak bercerita dengan detail tentang cara cara membeli rumah disebabkan aku masih lagi baru dalam pembelian rumah. Kepada yang diluar sana yang aku boleh sifatkan sebagai sudah berkerja atau baru memulakan kerja, pasti fenomena terfikir untuk melaburkan duit adalah salah satu perkara utama. Ramai dari kita sedikit tersilap didalam membuat percaturan kewangan. Aku tidak mengatakan ianya salah sama sekali, akan tetapi kurang bijak dalam menguruskan kewangan.

Faktor faktor utama dalam pembelian sebuah rumah adalah kewangan. Tanpa kewangan yang stabil dan baik sukar mencari rumah yang mampu dimiliki. Kewangan seseorang itu adalah faktor utama terhadap apa jenis rumah yang bakal dan mampu untuk seseorang dalam memiliki sebuah rumah. Pengalaman aku semasa membeli rumah. Pihak Pemaju Perumahan akan bertanya berapakah gaji kita sebulan untuk dibuat congakkan dan kira kira. Selepas mengetahui gaji kita, pihak pemaju kebiasaannya akan mencadangkan jenis jenis rumah yang boleh kita miliki berdasarkan kemampuan gaji kita.

Lelaki Kacak

Lelaki Kacak

Sila abaikan gambar Lelaki Kacak diatas yang tiada kena mengena terhadap entry ini. Bila kita tiada masalah didalam kewangan, maka bermulalah siri dalam memilih jenis rumah yang kita inginkan. Kebiasaannya membeli rumah baru adalah lebih baik dari rumah terpakai. Walaubagaimapun terdapat pelbagai faktor yang mendorong terhadap BERNILAINYA sesebuah rumah yang dibeli.

Katakan kita ingin membeli rumah baru. Faktor faktor strategik rumah  seperti harga pasaran perumahan, harga dimasa hadapan perumahan, nilai tambahan yang bernilai seperti sekolah, hospital, balai polis, bomba, kedai kedai runcit dan pelbagai lagi adalah satu nilai yang perlu diambil kira didalam membeli rumah baru. Ini kerana nilai nilai tambah tadi mampu melonjakkan harga tanah dimasa hadapan. Senang cerita, orang yang ingin membeli rumah mesti memastikan kawasan perumahan yang ingin dibeli haruslah mempunyai pelbagai kemudahan yang berguna.

Rancanglah kewangan dari sekarang. Simpanlah duit sedikit demi sedikit dari sekarang untuk menyenangkan kita bila ingin membeli rumah nanti. Kena ingat, rumah sekarang sudah mahal dan ditambah pula dengan syarat ketat untuk peminjam wang oleh bank. Downpayment rumah yang diperlukan adalah 10% dari keseluruhan jumlah pinjaman. Jika harga rumah RM150K, maka bersedialah anda dengan downpayment RM15K. itu belum ditambah lagi pula dengan kos guaman yang rata rata didalam lingkungan RM3K. Nasihat aku untuk yang baru berkerja, kalau korang diberi pilihan samada nak beli rumah dahulu atau kereta dahulu, aku nasihatkan korang untuk membeli rumah dahulu. jangan tanya kenapa? Korang pandai pandai fikirlah mana satu yang tambah duit dan mana satu yang bakal kurangkan duit… :)

Kalau korang ni jenis yang beli rumah untuk menambah pendapatan, apa kata baca entry Pelaburan Hartanah ni

Comments

    • says

      saya pon ada tanya pemaju pasal skim rumah pertama ku ni, pihak pemaju kata itu bergantung pada pihak bank, kalau bank x buat so xda lah, so dalam kes saya, bank x buat, so saya kena bagi downpayment 10% jugak

  1. says

    sekarang saya duk rumah sendiri,baru je buat dan siap pindah sini pada bulan puasa tahun lepas..kiranya masih baru lagi.tapi saya ada beli rumah jugak x jauh dari tempat tinggal sekarang..rumah tu pun dah siap di bina,cuma tinggal lagi nak terima kunci je..hati ni sedang berbelah bagi nak tinggal kat mana sebab kedua-dua rumah sekarang semuanya dekat dengan sekolah..hehe..kalau ikut hati,saya mahu pindah ke rumah yg sudah di beli tapi suami tak mahu..katanya rumah tu nanti akan di berikan sewa pada orang…boleh la buat harta sikit masa muda2 ni.. :)

    pendapat saya la kan,kalau nak beli rumah mesti kena tengok kemudahan di sekeliling..yg paling penting,mesti dekat dengan sekolah..faham2 jelah zaman sekarang ni kan..erm..nak sebut pun x mahu..
    mrs.yie recently posted..NADIA MUSTAFA KENA SAMUN

    • says

      betul tuh, tu la apa yang saya katakan, kalau nak beli kena tgk keadaan sekeliling yg mempunyai nilai tambah seperti kemudahan pra sekolah dan sebagainya

  2. says

    bguslah dh bli rumah..tp skng pon dh leh kuarkan akaun 2 dari kwsp utk bayar rumah..rileks skit utk bayar rumah..hehe

    nk tunggu 30 thun sblum dpt umah secara rasmi mmg jenuh jgak..tp kita sbnarnya leh pendekkan tahun..so mkin cpat kita dpt rumah :)
    Jebeng Otai™ recently posted..Rumah Baru

  3. says

    Nie artikel beli rumah ke beli org kacak… he.he.he
    bro skrg buat full time bisnes cyber cafe ke…. mcm mane bisnes….

    saya pun tengah mencari rumah yg sesuai… ada rumah sendiri bolehlah start bisnes offline pula… tak boleh terlalu bergantung sgt pada bisnes online…. skrg masih stabil sebab belum ada persaingan lagi.. so kena bersiap sedia dgn persaingan yg bakal menjelma….
    New blog Hairul recently posted..Harta melalaikan kita

    • says

      bisnes cyber cafe masih x mula lagi sebab banyak duit habis utk beli rumah, insyaallah akan jalan juga cyber cafe saya nanti

  4. says

    hurm..tp rata2 skrg ni..ramai yg beli kereta berbanding rumah..alasan mereka..sebab memudahkan perjalanan…dan sebagainya..nak kumpul duit utk downpayment umah x cukup la…dan mcm2 alasan lagi..

    tp mcm juan..da beli umah tika usia muda..bagus la tu :)
    chii recently posted..Wordless Wednesday #21 – Berkelah

    • says

      salam din, boleh bagi link, aku sumber x, bolehlah kami nak tengok tengok bentuk rumah dan harga, kalau boleh letakkan di mudah.my supaya kami semua boleh rujuk

Trackbacks

  1. [...] bila dapat cuti ja, lagi lagi cuti raya yang panjang ni, aku tak lain tak bukan akan melawat rumah yang aku beli dan masih lagi dalam pembinaan. Mengikut jadual, insyaallah bulan Januari 2013 dapatlah kunci [...]

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

CommentLuv badge